Les étapes de votre projet

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    Les plans de votre maison économe en énergie
    Votre conseiller, dès le premier rendez-vous, est à votre écoute. Avec lui, vous construisez votre projet : laissez-vous rêver et dessinez les plans de votre future maison. Il veillera à ce qu’elle soit en total accord avec les réglementations en vigueur.

    Pour une maison conforme à la réglementation thermique RT2012, il portera une attention toute particulière à l’architecture et à l’orientation de votre maison sur le terrain que vous aurez choisi : architecture bioclimatique, équipements très performants pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, production d’une énergie renouvelable, surface de vitrage très large.

    Paiement-Sérénité : Un premier paiement de 5% seulement du montant total à la signature du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).*
    * Sous réserve d’acceptation du dossier par nos services.

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    Le permis de construire
    Après la signature du contrat de construction, notre équipe vous accompagne pour les démarches à faire pour obtenir le permis de construire.

    Pour cela, notre équipe

    • réalise les plans du permis
    • remplit le formulaire de demande de permis, conformément aux documents d’urbanisme de votre commune
    • dépose la demande de permis en mairie, si vous le souhaitez
    • suit votre dossier.

     

    L’objectif : obtenir le permis de construire le plus rapidement possible et pouvoir commencer les travaux.

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    La recherche de financement

    Grâce aux partenaires bancaires des Valandrines et à sa très large expérience de l’accession à la propriété, votre conseiller vous accompagne dans les démarches d’obtention et d’optimisation du financement de votre maison.

    Selon votre situation, vous pouvez avoir accès à différents prêts ou subventions :

    • Un prêt Action Logement
    • Un PTZ (Prêt à Taux Zéro)
    • Un Prêt immobilier à taux bonifiés
    • Aux Allocations Logement
    • A différentes subventions des collectivités (communauté d’agglomération, Conseil général, commune, etc.)

     

    La réglementation change régulièrement : contactez-nous pour plus de renseignements.

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    Les travaux et le suivi de votre chantier
    Une fois le planning de construction de votre maison établi, votre interlocuteur principal devient le conducteur de travaux. C’est lui qui va être votre lien avec les artisans, du gros œuvre jusqu’à la fin des travaux.

    Pendant votre chantier, votre conducteur de travaux assure :

    • la planification des différentes étapes du chantier, en ayant pour objectif la livraison rapide de votre maison,
    • la coordination des entreprises travaillant sur votre chantier,
    • le respect des normes, de la sécurité et de la qualité de l’exécution de votre chantier,
    • le respect du contrat de construction de maison individuelle régi par la loi n°90-1129 de décembre 1990,
    • toutes les visites de chantier nécessaires à la bonne marche de votre projet.

    Il est votre interlocuteur pendant toute la durée des travaux.

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    La fin des travaux
    A la fin des travaux, vous visitez votre maison avec le conducteur de travaux : il vous expliquera le fonctionnement de tous vos équipements et l’entretien que vous aurez à en faire.

    Paiement-Sérénité : Un deuxième paiement de 90% du montant total à la fin des travaux.

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    La remise des clés
    Une fois la réception des travaux réalisée entre vous et nous, nous vous remettons les clés de chez vous !

    Par la suite, notre équipe réalise pour vous :

    • la régularisation du dossier de l’assurance dommage ouvrage,
    • la remise du dossier d’achèvement à votre mairie.


    Paiement-Sérénité
     : Vous payez les 5% restants.

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    Notre Service Après Vente
    Durant l’année qui suit la réception des travaux, le conducteur de travaux reste votre interlocuteur pour répondre à vos questions sur le bon usage des équipements.

    Même après la remise de vos clés, nous sommes à vos côtés.


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